Casale / Cascina In vendita Via Colle Barucci, Barberino di Mugello

• 11 Loc.
• 2 Bagni
• 270m²

Barberino di Mugello, Colle Barucci.- Proponiamo in Vendita Appartamento in Villa Padronale del '400, di mq. 250 su due livelli, panoramica sul lago di Bilancino, circondata dal verde e libera su quattro lati, con ampio giardino condominiale di mq. 3000, cantina, garage e magazzino, il tutto recintato e con accesso carrabile automatizzato. La proprietà è una Dimora nobiliare appartenuta ai marchesi Gerini, la sua storia risale ai Merovingi, costruita su fondazioni solide, sulla roccia e periziata dall'ufficio tecnico del comune di Barberino di Mugello. La proprietà è situata in una posizione dominante sulla collina, circondata dal verde e con una splendida vista e veduta sul lago di Bilancino,. La porzione di Villa si sviluppa su due livelli è più precisamente al primo piano con altezza del solaio soffitto a mt. 3,70 cm ed al secondo piano con altezza del soffitto mt. 3,00, con igresso a comune. Si accede per tramite ingresso a comune a al piano terra, si accede al primo piano tramite scala interna in pietra serena, al primo piano con altezza mt. 3,70, dove troviamo: ampio ingresso con locale sottoscale dove è possibile realizzare un terzo bagno, salone di rappresentanza di 90 mq. caratterizzato da un bellissimo camino originale in pietra serena, a seguire cucina in muratura con locale dispensa, camera padronale con bagno privato dotato di doccia e vasca, cameretta singola e ampio corridoio con armadi guardaroba su misura.Al piano secondo ed ultimo si accede per tramite scala interna in pietra serena, troviamo ampio secondo soggiorno con finestre vetrate panoramiche con vista lago di Bilancino, n. 2 camere matromoniali, bagno finestrato con doccia a dispersione. L'appartamento dispone di 4 camere da letto, 2 al piano inferiore con armadi a muro e 2 al piano superiore. La cucina è spaziosa e la lavanderia è presente. Ci sono 2 bagni, entrambi finestrati, dei quali uno con vasca e doccia al primo piano. La proprietà è silenziosa e luminosa, con diversi armadi a muro fatti su misura, finestre con vetrocamera e interventi importanti nella sistemazione dei solai, pavimenti e solai ristrutturati con rete elettrosaldata, massetto alleggerito e pavimentazione in cotto dell'Impruneta. Il riscaldamento è stato realizzato completamente nuovo nel 2020 ed è termo autonomo con GPL bombolone collocato nel giardino. La proprietà dispone di un garage coperto di 50 mq e 2 posti auto privati scoperti. C'è anche un magazzino e una grande cantina al pian terreno. Il giardino privato è di 350 mq e c'è anche un orto. Ci sono 2 pozzi d'acqua. La proprietà è in classe energetica G con EPI di 175 kwh/m2 anno. La superficie commerciale è di 370 mentre la superficie utile dell'appartamento è di mq. 250, oltre giardino condominiale di mq. 3000, garage di mq. 50, cantina e magazzino. La casa è composta da 11 locali su 2 piani. La proprietà è dotata di camino funzionanante ed è orientata a sud ed est. L'anno di costruzione risale al 1400. Certificazione energetica A. P. E. 235,41 kwh/m2 anno - Categoria catastale A/4 - Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà con la possibilità di acquistarla con i mobili inclusi.