Casa/Villa In vendita Via di San Romolo, Villamagna - Le Case San Romolo, Bagno a Ripoli

• 14 Loc.
• 4 Bagni
• 560m²

Bagno a Ripoli - Località Case di San Romolo - Proponiamo in Vendita prestigioda proprità denominata Villa "Torre Rossa" - Si tratta di un unico immobile, realizzato nel 1880 ed amplato per la torre panoramica nel 1903, libero su quattro lati, indipendente, costituito da un'unica abitazione di mq. 490 s.u. con locali esterni annessi a suo servizio di mq, 25, annesso agricolo / rimessa, con piscina a sfioro all'aperto e giardino di
pertinenza, recintato.
L'edificio principale, risalente alla fine dell'800, si sviluppa con due corpi di fabbrica, fra loro adiacenti e connessi:
il corpo principale di due piani fuori terra oltre al piano seminterrato e il corpo della "torre" di quattro piani fuori terra oltre al piano "terrazza coperta" sulla sommità della torre e un piano seminterrato. Adiacente alla Villa Torre c'è una terrazza panoramica sulla vallata di mq. 110 fronte giardino e fronte piscina.
Nel suo complesso al piano terra si trovano un ampio ingresso, il salone doppio, la cucina, un
ripostiglio, un bagno ed una camera, oltre un balcone lungo il lato est e un ampia terrazza, lato
nord, dalla quale si accede allo stesso piano ad un locale ripostiglio all'esterno non
direttamente comunicante con l'abitazione adibito a centrale termica.
Dal vano scala interno (nel corpo della "torre") si accede al piano seminterrato dove si trovano:
un ripostiglio sotto scala, un vano cantina e un più ampio vano cantina con accesso anche
all'esterno. Sempre dallo stesso vano scala si accede al piani superiori al primo piano si trovano:
un ampio disimpegno, un ripostiglio-guardaroba, un piccolo disimpegno, due bagni e quattro
camere l'ultima di queste, lato est, con una piccola veranda coperta aggettante dal filo facciata.
Al piano secondo e terzo, nel corpo della "torre", si trovano un vano per ciascun piano, al piano
sottotetto si trova la terrazza panoramica aperta su quattro lati e coperta dal tetto della "torre".
Al piano seminterrato all'esterno del corpo principale ma ad esso adiacente vi sono un vano
ripostiglio (lato est) e un ampio locale, posto sotto la terrazza del piano terra, quale limonaia
"sbratto-ripostiglio" articolato con più vani di passo connessi fra loro oltre a un bagno di servizio.
All'esterno vi sono gli spazi di pertinenza: dopo il piazzale di manovra e di accesso carrabile, si accede al giardino della villa, dove in un terrazzamento vi è la piscina con i locali tecnici annessi interrati. La Villa, inoltre, è immersa nel verde della campagna Ripolese, con un parco terreno ad Uliveto di mq. 22.000 ca e con una parte di esse destinata ad un impianto con n. 32 pannelli solari per una produzione e potenza 8/9 kw che alimentano la proprietà per impianto elettrico e produzione acqua calda termo sanitaria della Villa, predisposizione per aria condizionata, pompa di calore, pozzo di proprietà con prfondità a mt. 146. La Villa "Torre Rossa" è classe energetica "F" - 182,19 Kw/m2 e categoria catastale A/8. Richiesta € 2.300.000.