Casa/Villa In vendita Via Molino di Villamagna, Villamagna - Le Case San Romolo, Bagno a Ripoli

• 18 Loc.
• 4 Bagni
• 650m²

Bagno a Ripoli - Località Villamagna - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in VENDITA - VILLA PADRONALE della fine del '700 su tre livelli con torretta di mq, . 650 lordi, sviluppata su tre livelli sopra terra per 460 mq. S. U. oltre cantine di mq. 91 S. U. e corte di 30 mq. , di 18 vani, completamente da ristrutturare, situata in posizione collinare e tranquilla, nella campagna toscana, oltre possibilità di acquistare un ampio terreno ad uliveto di mq. 6000. La Villa, libera su tre lati, si presta per più soluzioni abitative come anche ad un eventuale frazionamento in più unità immobiliari. Progetto di massima per la realizzazione di n. 4 unità abitative. La Villa padronale è dotata altresì di locale garage al piano terreno tramite accesso attraverso cortile condominiale e terreno adibito ad ULIVETO da mq. 4.000 a mq. 6.000, sia davanti che dietro alla villa. Possibilità di allacciamento alla fognatura comunale, all'acquedotto e gas metano. Luce elettrica e allacciamento telefono già esistente. La Villa è dotata di spazi verdi, sia di fronte al locale cucina con un ampio giardino di mq. 200 e sotto al giardino c'è un terreno di pertinenza di mq. 2000, come pure davanti all'ingresso della proprietà c'è un terreno ad uliveto da poter frazionare in più porzioni giardino da mq. 4000 fino a mq. 6.000.
Progetto di n. 4 unità immobilari di massima:
- Unità Immobilaire 1 - TERRATETTO di mq. 126 s. u. l. oltre corte privata di mq. 26, cantina nel sottosuolo e giardino privato;
- Unità Immobiliare 2 - Appartamento al piano terreno di mq. 105 s. u. l. oltre giardino privato di mq. 100 e terreno di mq. 2000e cantina nel sottosuolo;
- Unità Immobilare 3 - Primo Piano con accesso da vano ingresso condominiale di mq. 84 s. u. l. oltre soffitta dimq. 23, cantina nel sottosuolo e possibilità di giardino;
- Unità Immobilare 4 - Primo e secondo piano con accesso da vano condominiale ingresso, scala, di mq. 84 s. u. l. oltre soppalco di mq. 11, balcone panoramico di mq. 6, cantina al piano sottosuolo e possibilità di giardino:
OPERAZIONE OTTIMALE PER IMPRESE EDILI - COSTRUTTORI - FAMIGLIE ALLARGATE - COMUNITA' - Richiesta € 440.000 NON TRATTABILE oltre vendita terreno a parte.