Edificio alberghiero In vendita Viale Roma, Tonfano

• 1.400m²

Marina di Pietrasanta - a circa 200 mt dal Pontile di Tonfano - Proponiamo in Vendita Struttura Alberghiera, sia la Licenza che il Fabbricato Edificio, frontre mare con una vista panoramica sul mare e una pregiata veduta sul retro delle Alpi Apuane, di rara consuetudine, ristrutturata completamente nel 2005, si eleva per 6 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ad uso cantina, per un totale di circa 1400 mq, ciascuno piano composto da 2 camere singole e 7 doppie, la maggioranza delle quali con balcone vista mare.
L'Hotel infatti si trova direttamente sul lungomare di Marina di Pietrasanta, a soli 200 metri dal centro e dispone anche di un piccolo giardino.
Marina di Pietrasanta, ridente e incantevole località della Riviera della Versilia, ad un passo da Forte dei marmi e Viareggio, nonché dalla Pineta della Versiliana, con il suo famosissimo Caffè e Teatro, è posizionata in modo strategico rispetto ai principali siti turistici e culturali. Se siete alla ricerca di un Hotel dove sentirvi come a casa, questa struttura può essere certamente il vostro luogo ideale. Che dire poi della cucina, ricca di prelibatezze sia a base di carne che di pesce, sempre accompagnate da un ricco buffet di verdure e di dolci.
E alla sera potrete rilassarvi e restare ad ammirare il panorama marino dal balcone della vostra camera, oppure potrete raggiungere il centro del paese a pochi passi dall'Hotel, ricco di negozi accattivanti, locali e mercatini artigianali.
L’edificio nella sua consistenza attuale, si sviluppa su 6 piani fuori terra, collegati internamente da ampio vano scale e colonna ascensore.
Al piano terra, al quale si accede dalla pubblica via, sono situati i locali di accoglimento dei clienti (ricevimento, soggiorno, direzione), di servizio (servizio igienico), ed i locali attinenti alla attività di somministrazione di alimenti, ristorante e bevande annessa alla struttura ricettiva (cucina, dispensa e servizio igienico del personale). Sempre a questo livello si trovano una sala televisione, una spaziosa sala ristorante con angolo bar ed i locali attinenti alla attività di somministrazione di alimenti e bevande: cucina industriale con cella frigo, dispensa, servizio igienico del personale.
I piani dal 1° al 4° sono pressoché identici e sono costituiti dalle camere per gli ospiti, in particolare sono composti da 4 camere singole e 5 doppie, ognuna con proprio bagno annesso.
Al piano attico sono presenti soltanto locali accessori, accessibili ai soli addetti dell’attività, tra cui lo spogliatoio del personale, il WC del personale ed altre stanze di servizio.
Per la consistenza enunciata, la struttura ricettiva dellAlbergo - Hotel ha una capacità ricettiva complessiva pari a 36 camere, ognuna con proprio bagno, (9 camere per piano dal 1° al 4° inclusi) di cui 16 singole e 20 doppie per una capacità ricettiva totale pari a 56 posti letto. Al piano sesto ed ultimo troviamo una Terrazza Panoramica perimetrale con vista a 360° sia verso il mare che sulle Alpi Apuane. La Struttura ad oggi è funzionante ed ha una buona redditività economica con un contratto di affitto d'azienda a scadenza. Richiesta € 3.300.000 trattabile.