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Casale / Cascina in Via di San Romolo, Villamagna - Le Case San Romolo
1.050.000 €
Ref. 56/2024
Villamagna - Bagno a Ripoli - NOSTRA ESCUSIVA - Proponiamo in vendita porzione di Casa Colonica del primo '900, completamente ristrutturata, di mq. 217 S. U. , che si sviluppa su due piani, oltre cantina di mq. 27, laboratorio magazzino di mq. 33, garage di mq. 57, piscina privata e giardino esclusivo di mq. 14.852 quasi un ettaro e mezzo. La Casa Colonica è stata completamente ristrutturata nel 2008 in stile rustico toscano, si compine di ingresso sul soggiorno ampio con camino grande angolare in pietra, il soggiorno è comunicante tramite due archi con la cucina e la sala da pranzo con accesso alla resede tergale, bagno, locale tecnico con caldaia; al piano sottosuolo ampia cantina. Al piano primo ed ultimo con accesso tramite scale in pietra ci sono n. 3 camere da letto, una matrimoniale ampia e n. 2 ampie singole, oltre bagno padronale con doccia. Tramite botola sul solaio si accede ad un ampio sottotetto soffitta. All'esterno della proprietà è possibile trovare un ampia terrazza panoramica con pergolato di mq. 40 con vista sulla città di Firenze oltre un laboratorio magazzino di mq. 33 fronte casa, ampio giardino privato con piscina di mq. 6 x 12 mt e locale Tettoia ampia con forno. La proprietà è circondata da un terreno ad uso esclusivo di mq. 14.852 ad ULIVETO. Finemente ristrutturata. Richiesta € 1.050. 000.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 240m²
Appartamento su due piani in Via Bolognese, Via Bolognese
1.800.000 €
↓200.000 € (10%)
Ref. 06/2025
Via Bolognese - a pochi minuti da Piazza della Libertà, in posizione collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in Vendita Abitazione in Villa storica del '300, situata all'interno di una proprietà privata di completo restauro e recintata, con accesso per tramite cancello automatizzato e vialetto carrabile fino ad un parco ampio e condominiale. Si accede tramite vialetto privato ad una Villa storica del '300, dove al piano nobile ed al secondo piano c'è un Appartamento - abitazione in Vila. L'appartamento, libero su tre lati, si sviluppa su due piani di mq. 250 s. u. oltre balconi, terrazze per mq. 85, un giardino privato al piano terra di mq. 52 e ampia arrea parchegio per n. 6 posti auto, oltre cantina nel piano sottosuolo di mq. 13, superficie commerciale mq. 315. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e termosingolo. Tramite ingresso indipendente con scala in pietra si accede al primo piano, dove troviamo ampio soggiorno con bagno con accesso alla loggia panoramica di mq. 40 con affacci sul verde circostante, sala da pranzo, cucina, n. 2 camere matrimoniali dotate di n. 2 bagni privati, riposiglio e disimpegno corridoio; al piano secondo ed ultimo, troviamo ingresso, altra camera matrimoniale con bagno privato, rispostiglio, locale guardaroba ed altri locali ampi e molto utili, soggiorno con accesso ad una terrazza esclusiva di mq. 16 panoramica con una vista a 360°. La proprietà si completa di una cantina al piano interrato di mq. 13, cortile girdino privato al piano terra fronte casa di mq. 52, ampio giardino condominiale di mq. 1.500, parcheggio con n. 6 posti auto. L'immbile è dotato di tutti in comfort, di ricerca dei particolari di pregio storici, termo singolo con caldaia a gas metano, aria condizionata. Richiesta € 1.800. 000 trattabile.
- 12 Loc.
- 5 Bagni
- 316m²
Appartamento in Via Alfonso la Marmora, Duomo - San Marco
1.000.000 €
Ref. 04/2025
San Marco pressi- Proponiamo in vendita Appartamento ad uso Ufficio A/10 di 7 vani, di mq. 170, oltre balconi, garag di mq. 16 ed una cantina di mq. 8, situato al piano nobile con ascensore e portierato di un bel palazzo elegante, ben serivito dalla tramvia e nel centro storico di Firenze. L'appartamento è ad oggi destinato ad Uso Ufficio ma può essere trasformato in Appartamento residenziale, come era in origine. Il Palazzo risale alla seconda metà dell'800, in ottimo stato conservativo, con le facciate ristrutturate di recente. Ad oggi si compone di ingresso ampio, corridoio centrale, n° 6 stanze, n. 2 bagni, ripostiglio e locale cucina, oltre un balcone tergale ampio ed un piccolo balcone fronte strada. L'immobile è in ottimo stato conservativo, dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con pannelli radianti sotto il pavimento in graniglia, porta blindata, portierato. Dotato, inoltre, di garage al piano terra con cancello automatizzato di mq. 16, oltre una cantina di mq. 8. Spese per oneri condominiali € 350 mensili, comprensiva del riscaldamento e del portierato. Le fotografie presenti sono indicative. Richiesta economica € 1.000. 000,00.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 197m²
Appartamento in Dante Alighieri, Montebello di Bertona
35.000 €
Ref. 30/2023
Montebello di Bertona - Proponiamo in vendita Appartamento TRILOCALE di mq. 83 oltre grande balcone panomramico sulla vallata e sul verde circostante, termo-singolo con caldaia a gas metano, da ristruturare. L'appartamento è situato al primo piani di una piccola palazzina di due piani, senza ascensore, realizzato nel 1990, cosi composto da: ingresso, cucina con angolo cottura che si affaccia sul balcone panoramico sulla vallata, n. 2 camer da letto matrimoniali che si affacciano anche queste sul balcone di mq. 10, bagno con cabina doccia. L'appartamento è da ristrutturare, è ammobiliato e volendo la mobilia può rimanere oppure essere venduto libero da cose e dai mobili. Termo singolo con caldaia a gas metano, pavimenti in ceramica. Ottimo investimento come casa vacanza viciniissimo al Parco del Gran Sasso e a Campo Imperatore, note località turistiche. Da ristrutturare. Richiesta € 35.000.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Casale / Cascina in Poggio a Luco, Villamagna - Le Case San Romolo
359.000 €
Ref. 09/2023
Villamagna pressi - Fatevi sempre seguire da Veri Professionisti Immobiliari, personale esperto e formato, che vi seguirà sempre fino alla conclusione dell'affare e della realizzazione di uno dei vostri desideri più ambiti, l'acquisto della Vostra Casa ottimale. Proponiamo Pozione Bifamigliare di Colonica fine '800 - primo '900, in buono stato conservativo, libera su tre lati, di mq. 105 su due livelli, oltre altri locali come, cantina, magazzino per mq. 30 complessivi, oltre terreno recintato di mq. 5000 con n. 74 piante di ulivo produttivo e parte a giardino situato sopraelevato all'abitazione. La Colonica in pietra, ristrutturata in più volte, si sviluppa su due livelli; al piano terreno si accede tramite due ingressi, che ci immettono un un ampio e doppio soggiorno con camino antico in pietra con canna fumaria rinnovata nel 2013, stufa economica, ripostiglio e cucina tinello ed un bagno con doccia; al primo piano ed ultimo con il tetto rifatto e coibentato nel 2008, ci sono n. 2 camere matrimoniali e n. 2 bagni, oltre piccolo vano studio sul ballatoio. Pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, camino funzionante, riscaldamento autonomo con caldai a gasolio, acqua con pozzo privato e cisterna di proprietà, fosse biologiche tri-camerale. con depuratore acque e decanter acque reflue. La Colonica si accede tramite cancello automatizzato ed esclusivo, aia antistante la proprietà ampia e soleggiata, portico antistante ingresso. Altri locali ci sono: locale lavanderia e tecnico dove è collocata la caldaia a gasolio, magazzino ampio di mq. 20 con un bagno con doccia. La Colonica è circondata da un terreno misto a giardino per un a parte, un'aia ampia antistante la proprietà e una parte ad uliveto con n. 74 piante produttive per mq 5000 complessivi. La Colonica è in buone condizioni di manutenzione. Fatevi sempre seguire da Veri Professionisti Immobiliari, personale esperto e formato, che vi seguirà sempre fino alla conclusione dell'affare e della realizzazione di uno dei vostri desideri più ambiti, l'acquisto della Vostra Casa ottimale. Richiesta € 359.000 trattabile.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 140m²
Casa/Villa in Via Molino di Villamagna, Villamagna - Le Case San Romolo
440.000 €
Ref. 04/2024
Bagno a Ripoli - Località Villamagna - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in VENDITA - VILLA PADRONALE della fine del '700 su tre livelli con torretta di mq, . 650 lordi, sviluppata su tre livelli sopra terra per 460 mq. S. U. oltre cantine di mq. 91 S. U. e corte di 30 mq. , di 18 vani, completamente da ristrutturare, situata in posizione collinare e tranquilla, nella campagna toscana, oltre possibilità di acquistare un ampio terreno ad uliveto di mq. 6000. La Villa, libera su tre lati, si presta per più soluzioni abitative come anche ad un eventuale frazionamento in più unità immobiliari. Progetto di massima per la realizzazione di n. 4 unità abitative. La Villa padronale è dotata altresì di locale garage al piano terreno tramite accesso attraverso cortile condominiale e terreno adibito ad ULIVETO da mq. 4.000 a mq. 6.000, sia davanti che dietro alla villa. Possibilità di allacciamento alla fognatura comunale, all'acquedotto e gas metano. Luce elettrica e allacciamento telefono già esistente. La Villa è dotata di spazi verdi, sia di fronte al locale cucina con un ampio giardino di mq. 200 e sotto al giardino c'è un terreno di pertinenza di mq. 2000, come pure davanti all'ingresso della proprietà c'è un terreno ad uliveto da poter frazionare in più porzioni giardino da mq. 4000 fino a mq. 6.000.
Progetto di n. 4 unità immobilari di massima:
- Unità Immobilaire 1 - TERRATETTO di mq. 126 s. u. l. oltre corte privata di mq. 26, cantina nel sottosuolo e giardino privato;
- Unità Immobiliare 2 - Appartamento al piano terreno di mq. 105 s. u. l. oltre giardino privato di mq. 100 e terreno di mq. 2000e cantina nel sottosuolo;
- Unità Immobilare 3 - Primo Piano con accesso da vano ingresso condominiale di mq. 84 s. u. l. oltre soffitta dimq. 23, cantina nel sottosuolo e possibilità di giardino;
- Unità Immobilare 4 - Primo e secondo piano con accesso da vano condominiale ingresso, scala, di mq. 84 s. u. l. oltre soppalco di mq. 11, balcone panoramico di mq. 6, cantina al piano sottosuolo e possibilità di giardino:
OPERAZIONE OTTIMALE PER IMPRESE EDILI - COSTRUTTORI - FAMIGLIE ALLARGATE - COMUNITA' - Richiesta € 440.000 NON TRATTABILE oltre vendita terreno a parte.
- 18 Loc.
- 4 Bagni
- 650m²
Casa/Villa in Via delle Cascine, Vaglia
850.000 €
Ref. 50/2024
Vaglia- Località Caselline- Proponiamo in Vendita una bella Villa Rustico con pietra faccia a vista di mq. 430 S. u. l. , libera su quattro lati con triplo accesso carrabile, oltre un bel parco di 10.000 mq, garage di mq. 50. La Villa Rustico, della fine dell'800, restaurata negli anni '80, si sviluppa su due livelli ed è ad oggi suddivisa in n. 3 appartamenti, più precisamente casa padronale di mq. 250 su due livelli, piano terreno e primo piano; altra unità di mq. 70 su due livelli piano terra e primo piano con ingresso indipendente; ultima unità immobiliare di mq. 50, situata al piano terreno con ingresso indipendente. La proprietà è immersa nella campagna di Vaglia, circondata dal verde, libera su quattro latied è ottimale suddividerla in n. 2 unità immobilari. L'unità principale o padronale si accede per tramite di una ampia terrazza aia di mq. 50, ingresso, n. 2 soggiorni ampi con camino funzionante, studio, ampia cucina abitabile con affaccio sull'aia, locale lavanderia, bagno e ampia stanza con forno a legna. Al primo piano n. 3 camere da letto matrimoniali e n. 2 bagni, delle quali una con bagno privato. Al piano interrato per il quale si accede tramite scala a chiocciola troviamo locale cantina ampia, taverna e locale lavanderia. L'intera Villa complessivamente si compone di 18 locali e n. 5 bagni. Ristrutturata negli anni '80, termo singola, pozzo di proprietà per irrigazione giardino con cisterna, utenze domestiche con gas metano, luce elettrica e acquedotto. Richiesta € 850.000.
- 18 Loc.
- 5 Bagni
- 430m²
Casa/Villa in Via Fontibucci, Villamagna - Le Case San Romolo
1.650.000 €
Ref. 26/2024
Sui Colli Fiorentini, a soli 15 km da Firenze, immerso in una ricca e curattissima vegetazione, Casale Fontibucci è un’oasi di pace. Il Casale è stato utilizzato in epoca medievale come Torre di avvistamento ed adibito successivamente a residenza delle maestranze degli scalpellini di Michelangelo. Attualmente viene utilizzato come abitazione dalla proprietaria.
Guardando dalle finestre verso la vallata dell'Arno,con il fiume che brilla e si snoda in larghe anse, ci si domanda perché tante case, di semplici contadini come questa, oppure residenze estive di antiche famiglie nobiliari, avessero tutte la Torre. Per una nobile famiglia, la Torre era quasi la metafora del proprio status: più importante era la famiglia, più alta e possente doveva essere la torre, ma nel caso di abitazioni di semplici contadini o scalpellini, perché? Nel Medioevo, vivere in una torre d'avvistamento che dominava la vallata, permetteva di avvistare bande oppure eserciti che si avvicinavano minacciosi.
Successivamente, dopo essere stata acquistata dagli attuali proprietari, nel 1970 il Casale è stato completamente ristrutturato dall'Architetto G.P. Frassinelli del Superstudio che ha interpretato in stile moderno il casale tipico toscano con travi in legno, pietre a vista e pavimento in cotto, inserendo una vetrata piramidale sul vano scale centrale per dare luce agi ambienti.
Casale Fontibucci è stato citato con numerose illustrazioni e un'ampia descrizione, nel libro "The 70's House" edito da Wiley and Sons. Il libro descrive le case più importanti degli anni '70; Casale Fontibucci era, "per fama, originariamente la casa degli scalpellini di Michelangelo. Il sito della casa si trova su una collina che domina la vista lungo la valle dell'Arno fino a Firenze in lontananza, oltre la pittoresca serie di palazzi e ville in cima alla collina nel mezzo". Trattasi di un complesso immobiliare composto da n. 3 unità immobiliari adibite ad abitazione, delle cantine e da un locale deposito.
L’unità A, corpo centrale, è un’unità immobiliare destinata a civile abitazione disposta su tre piani di mq. 260 circa, piano terreno di mq. 180, è costituito da un ingresso, un’ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia, camera, disimpegni e tre bagni. Al piano primo, composto da circa mq.80, accessibile anche da scala esterna, sono presenti tre camere da letto di cui una con soppalco, delle quali n. 2 camere sono matrimoniali e un bagno. Il tutto corredato da due cantine di mq. 38 con bagno al piano seminterrato.
L’unità B, immobile "Tinaia", è una unità immobiliare costituita da una loggia e più locali destinati a cantina, posta al piano seminterrato del complesso immobiliare per complessivi mq. 65.
L’unità C, Immobile "Lavanda", è un’abitazione di mq. 40 ca. posta al piano terreno e composta da cucina, locale pluriuso e bagno.
L’unità D, immobile "Geranio", è un’abitazione di mq. 80 ca. posta al piano primo e secondo composta da cucina, disimpegno, soggiorno, una camera, bagno e mansarda.
L’unità F,è un locale di deposito di circa 30 mq disposto su un unico piano e staccato dal complesso principale. Fa parte del complesso immobiliare un ampio giardino di mq. 5000 che circonda tutta la proprietà corredato di piscina e locale tecnico. La proprietà è dotata di allacciamento gas metano, acquedotto, luce elettrica, sistema di allarme, collegamento Internet e WI-Fi ed un pozzo ad oggi non utilizzato. € 1.650.000.
- 13 Loc.
- 7 Bagni
- 530m²
Casale / Cascina in Via di Baroncelli, Antella - Osteria Nuova - Balatro
870.000 €
Ref. 05/2025
Bagno a Ripoli - Località Baroncelli - In mezzo alla campagna ripolese in posizione collinare e circondata dal verde proponiamo in vendita Porzione di Casa Colinica centrale del 1300, completamente e finemente ristrutturata nel 2012, dagli attuali proprietari, con un restauro conservativo e molto attento nel rispetto del riseptto dell'origninalità del rustico con il comfort e le comodità del moderno. Il Rustico si sviluppa su 3 livelli, di superficie di mq. 210, si compone di un ampio ingresso con ampia zona living compista da una sala con camino moderno, sala pranzo con cucina a vista ed un servizio per la zona giorno, tramite antica scala si accede ad una antica e grande Tinaia di mq. 40 con soffitti di mt. 3,40, risanata e con riscaldamento con pannelli radianti sotto l'intero pavimento in cotto dell'Impruneta opaco; tramite scala interna si accede al primo piano dove troverete 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno; al piano secondo mansarda ed ultimo troverete altre 2 camere da letto oltre un bagno grande comunicante con entrambe ed un locale lavanderia. L'intero restauro conservatico è stato condotto con molta cura ed attenzione, pavimento in cotto opaco dell'impruneta al piano terra, parquet nella zona notte, termostati e videocitofoni in ogni piano, termo singolo con gas metano, aria condizionata, acquedotto comunale, impianto di allarme. Fronte casa si trova un resede ad uso esclusivo di mq. 100 con parcheggio auto scoperto per n. 2 posti auto. Possibilità a mt. 100 dall'abitazione di acquisto di un terreno di mq. 5000 ca. reciantato esclusivo con cancello, pozzo, terreno adibito a vigneto, uliveto ed orto. Richiesta € 870.000.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 230m²
Appartamento in Via San Gallo, Duomo - San Marco
1.000.000 €
Ref. 30/2024
Piazza San Marco pressi - via San Gallo - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita in un bel palazzo storico fiorentino del 1865 - Appartamento di mq 313 S. U. l. e di mq 240 S. U. , di 10 vani con n. 6 bagni, n. 2 terrazze, situato al piano nobile e quindi al primo piano con ascensore di un Palazzo Storico del XIX sec. ristrutturato. L'immobile è dotato anche di una cantina nel piano sottosuolo. L'appartamento ad oggi adibito ad attività di affittacamere, si compone ingresso ampio, salone di rappresentanza di mq. 38, cucina abitabile di mq. 17, n. 5 camere da letto matrimoniali delle quali 4 sono con bagno privato, per complessivi n. 6 bagni, locale guardaroba, n. 2 locali disimpegni. L'appartamento ha altezza di mt. 4,05. L'appartamento ad oggi è condotto in locazione con contratto uso diverso, con regolare scadenza del secondo sessennio il 28.02. 2026, già disdettato dalla proprietà e con rinuncia al diritto di prelazione da parte del conduttore. Pavimenti in marmo graniglia del periodo, soffitti affrescati, aria condizionata, termo singolo con caldaia a gas metano, bagni rinnovati, facciate rifatte di recente. Appartamento di pregio che si profila adeguato per più soluzioni sia come attività di affittacamere, come anche di essere frazionato in più unità immobiliari, come anche ripristinarlo in un unica unità abitativa di pregio.
Vende Società Richiesta di € 1.000. 000 - NON TRATTABILE.
- 10 Loc.
- 6 Bagni
- 308m²
Casa/Villa in Via San Romolo, Villamagna - Le Case San Romolo
1.050.000 €
Ref. 12/2023
Villamagna- Località Canova - Proponiamo in ESCLUSIVA Vendita una bella Villa Rustico di mq 240, completamente ristrutturato nel 2014, su due piani o livelli, libera su 4 lati e con una vista panoramica e completa sulla città di Firenze, circondata da un giardino privato, parco ad Uliveta di 2,5 ettari, spazio area priva per parcheggio n. 6 auto, in posizione collinare mt 400 SLM. La Villa Rustico risalente alla fine dell'800, completamente e finemente ristrutturata 2014, si sviluppa su 2 piani; al piano terreno troviamo, ingresso ampio, soggiorno doppio con con ampia vetrata a mezzaluna panoramica sulla città di Firenze, cucina ampia ed abitabile ed attrezzata con accesso al patio tergale, dispensa, cantina, camera matrimoniale, bagno di servizio, oltre vano tecnico. Al piano mezzano, troviamo una camera con bagno privato ed accesso alla terrazza di mq. 40. Al primo ed ultimo piano della Villa Rustico troviamo n. 3 camere da letto, delle quali una master room dotata di un bagno con vasca a vista e doccia, una singola con bagno privato ed una ultima camera matrimoniale con bagno. Termo- singolo con bombolone GPL, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato in ogni locale, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, pavimenti in parquet, finemente ristrutturata. La proprietà si compone anche di un annesso di mq. 20, adibito a locale lavanderia e locale tecnico. Acqua di sorgente con cisterne di raccolta per 20.000 lt. Possibilità di realizzazione piscina. Infine la proprietà è libera su 4 lati e circondata da un terreno ad Uliveta di mq 25.000. In conclusone al Villa è dotata di n. 6 bagni. Il Rustico è Categoria Catastale A/7 oltre annesso categoria C 2 -
Richiesta € 1.050. 000.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 350m²
Casa/Villa in Via San Romolo, Figline Centro - Stecco
2.200.000 €
Ref. 68/2018
Figline Valdarno - Loc. Intagliata - Agente Unico - In posizione collinare e dominate sull'intera vallata del Valdarno, vendiamo Villa Padronale dei primi del '900, libera su quattro lati, su 4 piani fuori terra ed un piano garage interrato, oltre colonica del casiere, chiesa privata, n. 2 studio - appartamenti, stalla, enoteca, falegnameria, magazzino, locale stagionatura formaggi, serra. Tutta la proprietà è circondata da un terreno di 330.000 mq, oltre laghetto privato e n. 2 ettari di vigneto chianti classico. La Villa Padronale, si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano interrato adibito a garage. Nella Villa ci sono n. 10 camere da letto oltre un numero indefinito di bagni, n. 2 cucine, locale lavanderia, due ampie terrazze abitabili con vista panoramica, stanza giochi in mansarda, vari soggiorni e librerie. La colonica del casiere si compone di soggiorno, cucina, bagno e n. 2 camere da letto. Il terreno ci sono 10 ettari di bosco per legname, oltre lago privato, cisterne di raccolta delle acque. L'intera proprietà necessita di un grande intervento di ristrutturazione. Adatta per frazionamento e realizzazione di appartamenti e piccolo e grazioso borgo di case, coloniche con parco e lago privato. Richiesta € 2.200. 000.
- 20 Loc.
- 10 Bagni
- 2.900m²
Casa/Villa in Via Colle delle Guardie, Strettoia-Capezzano-Valdicastello
1.800.000 €
Ref. 51/2024
Pietrasanta- Località Capriglia-Proponiamo in vendita una interessante Tenuta Toscana, situata sulle prime colline sopra Pietrasanta, caratterizzata da una vista panoramica sul mare della Versilia, composta da n. 3 Casali toscani per complessivi mq. 520, immersa e circondata da un parco privato misto tra giardino, uliveto, vigneto da ripristinare, aria parcheggio per complessivi mq. 35.000, oltre annesso agricolo rimessa magazzino su due livelli di mq. 45.
Il casale principale si eleva su due piani fuori terra più seminterrato, per un totale di circa 265 mq, nello stile classico dei casali toscani, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni, grandi
camini in legno e pietra. Al piano terreno si entra in un ampio salone con camino, intorno al quale risultano collocati la cucina in stile toscano, sala da pranzo, una camera attualmente utilizzata come studio ed un bagno. Al primo piano sono collocate due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza panoramica vista mare e bagno en-suite, oltre ad un secondo servizio igienico.
Al piano seminterrato, anch’esso fuori terra troviamo una taverna, un bagno, la lavanderia ed un’ampia cantina.
A poca distanza dalla Villa Padronale principale, si trova altro fabbricato indipendnete, rinnovato di recente, anch'esso in stile classico casolare toscano di campagna. Il fabbricato potrebbe anche essere reso autonomo dal resto della proprietà principale,poichè dotato di entrata indipendente dalla strada principale. Il Casale si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 126 mq.
Al piano terreno, troverete ampia zona giorno suddiviso tramite arredi in salotto e zona pranzo, quest’ultima collegata alla cucina, un bagno ed una camera matrimoniale.
Salendo al piano superiore si trova una camera matrimoniale con bagno.
Lo spazio esterno, pianeggiante, abbastanza raro in collina, risulta essere lo spazio bucolico all’aperto.
A poca distanza da questo nucleo abitativo principale, composto dalla Villa Padronale e da altro fabbricato abitazione, tramite un piacevole sentiero interno tra i vari alberi da frutta e costeggiando la grande vasca per la raccolta dell’acqua piovana si giunge al terzo fabbricato. Una seconda struttura abitativa con vista panoramica sul mare e sulle Alpi Apuane. Il fabbricato di circa 84 mq si sviluppa su due livelli fuori terra ed è addossata alla parete collinare. I due piani della dependance, oltre ad essere collegati internamente da una scala in legno hanno due accessi indipendenti dall’esterno. Al piano terra, con ingresso tramite un porticato troviamo un soggiorno, cucina con angolo cottura ed un bagno. Al primo piano è collovcata una camera matrimoniale con camino e terrazza esclusiva con panorma collegata a una seconda camera.
Proseguendo nel sentiero si incontra la parte dedicata al vigneto, attualmente da ripristinare. Il Compedio immobiliare è in buone condizioni di manutenzione ma necessita sicuramente di lavori di ammodernamento per valorizzare l'intera tenuta. Ottimale e consigliata quale residenza di più nuclei familiari che per struttura ricettivo turistica. Richiesta € 1.800.000.
- 15 Loc.
- 5 Bagni
- 600m²
Casale / Cascina in Via di Mucciana, Cerbaia
880.000 €
Ref. 74/2020
San Casciano Val di Pesa- In un bel contesto immerso nel verde della campagna di San Casciano, a 15 minuti da uscita autostrada Firenze Impruneta, Proponiamo in Vendita - Antica TORRE di guardia del 1267, successivamente ampliata in COLONICA - RUSTICO - CASALE in Pietra di mq. 200 su due livelli, completamente ristrutturata nel 1990 con gusto, libero su quattro lati, condivide un'aia con altra porzione di colonica indipendente, oltre parcheggio di mq. 100, giardino d mq. 10.000, piscina di mt 14 x 6 profondità 180 cm. , vasca fontana ornamentale, pergolato, spazio con pannelli fotovoltaici per scaldare acqua della piscina, oltre spogliatoio attrezzato. La COLONICA si sviluppa su due piani, al piano terreno ampio portico con forno a legna, si accede alla cucina ampia grande ed abitabile in muratura con camino funzionante con sala pranzo e locale dispensa, a seguire soggiorno ampio con secondo camino, locale tecnico con caldaia e locale lavanderia, oltre servizio igienico; al piano primo si accede con scale in legno interna, al piano primo ed ultimo, composto da altro ampio soggiorno con camino realizzato con antica betoniera di estremo fascino, n. 3 camere da letto matrimoniali, una master room con bagno privato, un secondo bagno con doccia. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, cucina in muratura, impianto di riscaldamento con GPL, acqua di sorgente privata. Per Intenditori ed amanti della campagna. La COLONICA è panoramica sulla vallata circostante. Richiesta € 880.000 trattabile.
- 10 Loc.
- 3 Bagni
- 230m²
Casale / Cascina in San Giovanni Maggiore, Borgo San Lorenzo
680.000 €
Ref. 28/2023
Panicaglia - Località Poggio Peloso - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita una bella CASA COLONICA BIFAMILIARE DEL '700, libera su quattro lati e circondata da un ettaro di terreno, ristrutturata, in parte al grezzo ed in parte finita, di mq. 500 su due livelli o due piani, già suddivisa in due unità immobiliari confinanti ed indipendenti, non dotata di impianto di riscaldamento. La CASA COLONICA è situata su un Poggio e quindi collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. La Colonica è così composta al piano terreno di ingresso, ampia cucina, sala pranzo con camino antico funzionante, servizio, soggiorno con accesso diretto alla Loggia di mq. 60, altro soggiorno ampio, camera da leto matrimoniale con bagno privato. Al primo piano ed ultimo ci sono n. 3 bagni spaziosi e grandi, dei quali uno con vasca e n. 5 camere da letto, delle quali 4 sono matrimoniali ed una singola. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed una parte della colonica ad oggi è ancora al grezzo, solai, soffitti, tetto, mura perimetrali, bagni, impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi. Priva di impianto di riscaldamento ma si può installare pompa di calore o pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da un terreno di mq. 10.000 ed è libera su quattro lati. Richiesta € 680.000.
- 10 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Casa/Villa in di Villamagna, Villamagna - Le Case San Romolo
1.890.000 €
Ref. 43/2023
Villamagna - In posizione collinare Proponiamo in Vendita una Villa Padronale del '800, completamente ristrutturata di recente nel 1996, di superficie mq. 482, oltre locale garage coperto di mq. 36, oltre laboratorio magazzini di mq. 43, oltre terreno ad uliveto di 6 ettari, con piscina e pozzo privato. La Villa Padronale si sviluppa su due livelli, liber sui quattra lati e vi si accede con cancello automatizzato con strada asfaltata per arrivare. La proprietà è completamente recintata per tutelarsi dagli animali selvatici che popolano l'area. La Villa si compon edi due liveli, dove al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da: ampio ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con altro camino, bagno di servizio e locale lavanderia, locale guardaroba, locale ufficio studio; al piano terreno ci sono divesi accessi dal soggiorno alla terrazza di mq. 30 panoramica sulla valle; al primo ed ultimo piano che ci si accede con ampio scalone in legno, ci sono n. 5 camere da letto matrimoniali dotate di guardaroba e n. 3 bagni, dein quali uno con vasca, altro soggiorno-salone con camino. Al piano interrato c'è un loggiato di mq. 30, dove ci sono alcuni locali tecnici dove è collocato l'impianto di riscaldamento caldaia, addolcitore, autoclave, spogliatoio con bagno per la piscina esterna di mt 6 x 12. La Proprietà è inoltre dotata anche di una Cappella privata sconsacrata. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, infissi con vetro camera, parquet nella zona notte, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, accessoriata. Attestato di Prestazione Energetica A. P. E. cat. G - kw /anno 318,20 - La Villa è categoria catastale A/8 oltre vari annesi categoria C2 e C6 - Richiesta € 1890.000.
- 12 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Casale / Cascina in Località Castelnuovo, Rufina
475.000 €
Ref. 37/2017
Rufina-Pomino a 25 km dalla città di Firenze, Località Castelnuovo - Metamorli - Nostra esclusiva - Vendiamo prestigiosa Torre del 1500 di mq. 120 s. u. all'interno di un antico borgo ristrutturato, su tre livelli con ampio giardino di mq. 5200 e piscina di mt. 5x10, cosi composto: ingresso dal piano terreno, soggiorno, cucina abitabile e servizio; al piano primo vano disimpegno, n°2 camere e un servizio; al piano mansarda altre n°2 camere. Ristrutturato nel 2000, pavimenti in cotto, solai in travi, termo-singolo con caldaia, acquedotto, antenna satellitare. Classe Energetica A. C. E. categoria "F". I: P. E. kw 226,6. - € 475.000 trattabili.
- 6 Loc.
- 4 Bagni
- 140m²
Casa/Villa in Via di monte albano, Santa Maria del Giudice
650.000 €
Ref. 63/2021
Sulle verdeggianti colline del Monte Pisano sorge, in prossimità di Santa Maria del Giudice, proponiamo in Vendita - Villa Vangelisti, già del conte Laroche, opera del noto architetto neoclassico Lorenzo Nottolini.
Ad oggi la Villa si trova in mediocri condizioni di conservazione con il giardino incolto che non permette di apprezzare la bellissima vasca sottostante la facciata principale, le statue in cotto e le balaustre che lo completano.
La struttura dell'immobile tuttavia non risulta compromessa e recentemente la proprietà ha provveduto al rifacimento del tetto.
La Villa storica realizzata dal conte Laroche nel 1820, le facciate notificate alle Belle Arti, nasce dal rifacimento di una villa del seicento, disegnata dal Regio Arch. Nottolini, che lavoro per la famiglia reale dei Borbone, si sviluppa su tre livelli più un seminterrato, per una superficie del corpo principale di circa 450 mq. oltre la terrazza di 56 mq. Completano la proprietà una Dependance di 200 mq. su due livelli e terreno, tra bosco e parco di 5 ha. ca. Dista 8 km. da Lucca e 12-15 minuti da Pisa.
La villa per la sua collocazione panoramica si presta a riproporsi come una delle più affascinanti ville della Lucchesia. La villa è accatastata A/7 e la Dependance A/3 pertanto entrambi gli immobili possono usufruire delle agevolazioni fiscali. La proprietà si compone di due fabbricati, la Villa Padronale si sviluppa su 4 piani, dei quali uno seminterrato. Al piano terreno troviamo ampio ingresso quadrato, che accede ad un salone doppio, una cucina ampia ed abitabile, un servizio, una galleria; tramite scala lignea si accede al primo piano, dove troviamo n. 3 camere matrimoniali, una en suite con terrazza panoramica di mq. 56, tutte dotate di bagno privato e di guardaroba; al secondo ed ultimo piano, mansarda ampia con altre 2 camere matrimoniali ed un sevizio; al piano interrato con ingresso esterno indipendente ed interno, troviamo appartamento per la servitù con camera, bagno e soggiorno. Completa la proprietà una Dependance realizzata successivamente di mq. 200, indipendente ma vicino alla Villa Padronale, su due livelli, al piano terreno ampio salone con camino, servizio, al piano primo ed ultimo n. 2 camere da letto matrimoniali ed un secondo servizio con vasca. Il Tutto completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un parco - giardino realizzato dal giardiniere della famiglia Ranieri di Monaco a suo tempo, con piante di alto fusto, cedri libanesi, pini etc...per un estensione di oltre 5 ettari.
Richiesta € 650.000.
- 24 Loc.
- 8 Bagni
- 700m²
Casale / Cascina in Fiorita, Rignano sull'Arno
280.000 €
Ref. 25/2023
Castiglionchio, Località San Lorenzo in Miransù, proponiamo Casa Colonica del 1400, di mq. 362 S. U. L. , libera su 4 lati ed immersa nel verde della campagna, circondata da un terreno di mq. 12.000, parte a giardino e parte ad uliveto, di pertinenza, con pozzo, completamente da ristrutturare. La Colonica risale al 1400, su due livelli, di superificie utile mq. 305, completamente da ristrutturare e da deruralizare, lbera su quattro lati, si compone nel seguente modo: al piano terreno di mq. 115 superificie utile, n. 6 locali ad uso magazzino; al piano primo con accesso tramite vano scala antica abitazione del contadino, composta da ampio salone centrale con camino in pietra, su cui si affacciano n. 3 camere da letto, un servizio con doccia e wc. , a seguire altre 2 stanze locali - camere e tramite scala si accede ad un locale sototetto mansarda. Riassumendo al piano primo di mq. 193 Superficie Utile, si trova un ampio salore cucina con camino grande e altre 6 stanze oltre servizio igienico ed un locale sottotetto mansarda di mq. 32. La Colonica è circondata da un ampio giardino perimetrale libera su 4 lati oltre che terreno agricolo di pertinenza di mq. 12.000 ad uliveto. Ancora e molto importante è dotata di pozzo privato gravato da una piccola servitù di approviggionamento per altra colonica nelle vicinance. Ad oggi priva di impianto di riscaldamento. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai e soffitti con travi e travicelli, tipico casale toscano. La Casa Colonica è da deruralizzare e ristutturare. In fase di ristrutturazione si potranno realizzare più unità immobilairi oltre che adottare le moderne tecnologie per reliazzare una struttura dotata di impianti all'avanguardia per renderla ecosostenibile e con un efficentamento energetico confortevole ed ottimale. Ottima esposzione. Richiesta € 280.000.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 330m²
Casale / Cascina in Via Faentina, Fiesole
1.000.000 €
Ref. 16/2024
Immerso in una splendida vallata con vista su Fiesole e Firenze, questo casale in pietra del 1600 è un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità a soli 20 minuti dal centro. Con i suoi 2,5 ettari di terreno con ulivi e piante da frutto, questa abitazione di 350 mq è libera su tutti e quattro i lati e gode di un giardino esclusivo.
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie calpestabile di c. a. 350 mq. Al piano terra, con triplo accesso da ampia resede lastricata in cotto antico, si accede a grande salone con soffitto a cassettoni e camino, altro grande soggiorno anch'esso con grande camino in pietra, ampia cucina in muratura oltre a sala da pranzo. Completano il piano terra due grandi camere matrimoniali oltre a servizi e lavanderia. Sempre dal piano terra si accede anche a grande loggiato esterno con prospiciente giardino tergale. Una scala in pietra conduce alla parte più antica del complesso caratterizzata da grande torre squadrata dove al primo livello troviamo un grandissimo unico locale con ballatoio sulla sala sottostante e al piano superiore ed ultimo altro grandissimo vano con splendidi affacci sulla campagna circostante. Completa la proprietà ampia (70 mq) rimessa auto e macchinari agricoli. Riscaldamento autonomo alimentato a gas integrato con termostufa. Pozzo esclusivo.
All'interno, gli ampi spazi interni includono un salone con camino, una cucina in muratura, due camere matrimoniali, una torre squadrata e un locale con ballatoio. La proprietà dispone anche di una rimessa auto e di un pozzo esclusivo.
Con triplo accesso e interventi di ristrutturazione, questo casale è in buono stato e offre molte possibilità di personalizzazione. Il prezzo di €1.000. 000 include anche una cantina e un garage.
Con 480 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa proprietà si sviluppa su 3 piani ed è orientata a Nord, Sud, Est e Ovest. La classe energetica G e il riscaldamento autonomo a gas completano le caratteristiche di questo casale unico nel suo genere. Richiesta € 1.000. 000 trattabile.
- 10 Loc.
- 4 Bagni
- 480m²