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Appartamento in Dante Alighieri, Montebello di Bertona
45.000 €
Ref. 30/2023
Montebello di Bertona - Proponiamo in vendita Appartamento TRILOCALE di mq. 83 oltre grande balcone panomramico sulla vallata e sul verde circostante, termo-singolo con caldaia a gas metano, da ristruturare. L'appartamento è situato al primo piani di una piccola palazzina di due piani, senza ascensore, realizzato nel 1990, cosi composto da: ingresso, cucina con angolo cottura che si affaccia sul balcone panoramico sulla vallata, n. 2 camer da letto matrimoniali che si affacciano anche queste sul balcone di mq. 10, bagno con cabina doccia. L'appartamento è da ristrutturare, è ammobiliato e volendo la mobilia può rimanere oppure essere venduto libero da cose e dai mobili. Termo singolo con caldaia a gas metano, pavimenti in ceramica. Ottimo investimento come casa vacanza viciniissimo al Parco del Gran Sasso e a Campo Imperatore, note località turistiche. Da ristrutturare. Richeista € 45.000.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Casa/Villa in di Villamagna, Villamagna - Le Case San Romolo
1.890.000 €
↓60.000 € (3%)
Ref. 43/2023
Villamagna - In posizione collinare Proponiamo in Vendita una Villa Padronale del '800, completamente ristrutturata di recente nel 1996, di superficie mq. 482, oltre locale garage coperto di mq. 36, oltre laboratorio magazzini di mq. 43, oltre terreno ad uliveto di 6 ettari, con piscina e pozzo privato. La Villa Padronale si sviluppa su due livelli, liber sui quattra lati e vi si accede con cancello automatizzato con strada asfaltata per arrivare. La proprietà è completamente recintata per tutelarsi dagli animali selvatici che popolano l'area. La Villa si compon edi due liveli, dove al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da: ampio ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con altro camino, bagno di servizio e locale lavanderia, locale guardaroba, locale ufficio studio; al piano terreno ci sono divesi accessi dal soggiorno alla terrazza di mq. 30 panoramica sulla valle; al primo ed ultimo piano che ci si accede con ampio scalone in legno, ci sono n. 5 camere da letto matrimoniali dotate di guardaroba e n. 3 bagni, dein quali uno con vasca, altro soggiorno-salone con camino. Al piano interrato c'è un loggiato di mq. 30, dove ci sono alcuni locali tecnici dove è collocato l'impianto di riscaldamento caldaia, addolcitore, autoclave, spogliatoio con bagno per la piscina esterna di mt 6 x 12. La Proprietà è inoltre dotata anche di una Cappella privata sconsacrata. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, infissi con vetro camera, parquet nella zona notte, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, accessoriata. Attestato di Prestazione Energetica A. P. E. cat. G - kw /anno 318,20 - Richiesta € 1890.000.
- 12 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Attico in Via U.G.Mondolfo, Lungomare di Levante
330.000 €
↓10.000 € (3%)
Ref. 29/2023
Attico in Vendita a Senigallia - Lungomare di Levante
Proponiamo in vendita un attico di 100 mq situato al 4° e ultimo piano di un condominio signorile degli anni '40, con ascensore. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.
L'attico dispone di un ampio ingresso rettangolare che conduce alla cucina abitabile, dotata di canna fumaria. Il soggiorno, con affaccio diretto sulla terrazza panoramica con vista mare, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere di splendidi tramonti.
La proprietà offre due camere da letto, entrambe matrimoniali, e un bagno con vasca. Inoltre, al piano superiore, si trova una soffitta accessibile tramite scala condominiale, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo.
Il condominio dispone anche di una terrazza panoramica sul lungomare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e di un giardino condominiale di 208 mq.
Completa la proprietà una cantina situata nel seminterrato.
Il prezzo di vendita è di € 330.000, trattabile.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo attico con un grande potenziale.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Faentina, Fiesole
265.000 €
Ref. 32/2023
Fiesole - Pian del Mugnone - Proponiamo in Vendita - Appartamento di 5 vani di mq. 90, termo-singolo, con balcone, veranda, cantina e posto auto scoperto esclusivo.
L'Appartamento è situato al piano primo senza ascensore di un piccolo condominio degli anni '60, distante dalla strada principale, luminoso, così composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con accesso alla veranda dove è collocata la lavanderia, n. 2 CAMERA MATRIMONIALI, BAGNO CON PICCOLA VASCA e STUDIO con balcone privato, possibilità di realizzare un secondo bagno. L'appartamento è in discrete condizioni di manuntenzione anche se abbisogna di essere rinfrescato - rimodernare. Termo-singolo con caldaia a gas metano, dotato inoltre di veranda con zona lavanderia, cantina nel piano terreno dello stabile e posto auto scoperto fronte casa. Impianto elettrico da revisionare. Pavimenti in ceramica
Richiesta € 265.000 trattabile.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 96m²
Casa/Villa in Via San Romolo, Villamagna - Le Case San Romolo
1.200.000 €
Ref. 12/2023
Villamagna- Proponiamo in Vendita una bella Villa Rustico di mq 240, completamente ristrutturato nel 2014, su due piani o livelli, libera su 4 lati e con una vista panoramica e completa sulla città di Firenze, circondata da un giardino privato, parco ad Uliveta di 2,5 ettari, spazio area priva per parcheggio n. 6 auto, in posizione collinare mt 400 SLM. La Villa Rustico risalente alla fine dell'800, completamente e finemente ristrutturata 2014, si sviluppa su 2 piani; al piano terreno troviamo, ingresso ampio, soggiorno doppio con con ampia vetrata a mezzaluna panoramica sulla città di Firenze, cucina ampia ed abitabile ed attrezzata con accesso al patio tergale, dispensa, cantina, camera matrimoniale, bagno di servizio, oltre vano tecnico. Al piano mezzano, troviamo una camera con bagno privato ed accesso alla terrazza di mq. 40. Al primo ed ultimo piano della Villa Rustico troviamo n. 3 camere da letto, delle quali una master room dotata di un bagno con vasca a vista e doccia, una singola con bagno privato ed una ultima camera matrimoniale con bagno. Termo- singolo con bombolone GPL, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato in ogni locale, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, pavimenti in parquet, finemente ristrutturata. La proprietà si compone anche di un annesso di mq. 20, adibito a locale lavanderia e locale tecnico. Acqua di sorgente con cisterne di raccolta per 20.000 lt. Possibilità di realizzazione piscina. Infine la proprietà è libera su 4 lati e circondata da un terreno ad Uliveta di mq 25.000. In conclusone al Villa è dotata di n. 6 bagni. Richiesta € 1.200. 000.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 350m²
Appartamento in Amedeo Modigliani, Isolotto
297.000 €
Ref. 56/2022
Isolotto - Villa Vogel pressi - Via Amedeo Modigliani - Offriamo in vendita Appartamento di 5 vani, di mq. 105 s. u. , oltre balconi e terrazze per mq. 28,
Situato al piano 2° di cinque piani, con ascensore, ristrutturato nel 2003, così composto da: INGRESSO, ampio corridoio sul quale si affacciano tutte le stanze, SOGGIORNO DOPPIO con divisorio, accesso al GRANDE BALCONE TERRAZZA, n° 2 CAMERE MATRIMONIALI, possibilità di una terza camera, CUCINA ABITABILE con balcone zona lavanderia, BAGNO COMPLETO con vasca e ripostiglio.
L'appartamento non è dotato nè di cantina nè tanto meno di posto auto / garage.
L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, molto luminoso, pavimenti in monocottura ceramica, termo centrale con caldaia a gas metano, infissi con doppio vetro e vetro camera videocitofono, ripostiglio, balconi ampi di mq. 28, porta blindata, ristrutturato nel 2003. Impianto di riscaldamento centralizzato
Spese condominiali ad oggi € 100 mensili compreso riscaldamento.
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Richiesta € 297.000 TRATTABILI
Agenzia Immobiliare
Studiolami. com.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 116m²
Appartamento in Via Luigi Michelazzi, Rifredi - Careggi
230.000 €
Ref. 47/2023
Careggi/Rifredi - Via Luigi Michelazzi - Proponiamo in Vendita - Appartamento di 3 vani di circa mq. 77, termo-autonomo posto al piano terra rialzato di una palazzina degli anni 60, con possibilità di accesso alla grande terrazza- lastrico solare ad uso di tutti i condomini.
L'Appartamento è situato al piano terra rialzato di un condominio degli anni '60, luminoso, così composto da: Ingresso, cucina abitabile con cucinotto diviso, molto luminoso, bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale, il soggiorno, adesso adibita a seconda camera da letto ed infine il ripostiglio.
L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione e attualmente locato a studenti fino al 31 luglio 2024, ma viene venduto libero al rogito. Termo-centrale con caldaia condominiale che è in fase di sostituzione come anche il rifacimento, con il bonus 110%, della terrazza lattico solare condominiale con l'istallazione di pannelli fotovoltaici, rifacimento delle facciate tergali con realizzazione del cappotto termico. Pavimenti in graniglia originali dell'epoca, spese condominiali di circa € 150,00 mensili comprensivi di riscaldamento.
Ottimo come investimento essendo a pochi passi dall'università di medicina e altre situate in via Morgagni e d'intorni.
Richiesta € 230.000.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 77m²
Casa/Villa in Via di monte albano, Area Vicopelago-Santa Maria del Giudice
890.000 €
Ref. 63/2021
Sulle verdeggianti colline del Monte Pisano sorge, in prossimità di Santa Maria del Giudice, proponiamo in Vendita - Villa Vangelisti, già del conte Laroche, opera del noto architetto neoclassico Lorenzo Nottolini.
Ad oggi la Villa si trova in mediocri condizioni di conservazione con il giardino incolto che non permette di apprezzare la bellissima vasca sottostante la facciata principale, le statue in cotto e le balaustre che lo completano.
La struttura dell'immobile tuttavia non risulta compromessa e recentemente la proprietà ha provveduto al rifacimento del tetto.
La Villa storica realizzata dal conte Laroche nel 1820, le facciate notificate alle Belle Arti, nasce dal rifacimento di una villa del seicento, disegnata dal Regio Arch. Nottolini, che lavoro per la famiglia reale dei Borbone, si sviluppa su tre livelli più un seminterrato, per una superficie del corpo principale di circa 450 mq. oltre la terrazza di 56 mq. Completano la proprietà una Dependance di 200 mq. su due livelli e terreno, tra bosco e parco di 5 ha. ca. Dista 8 km. da Lucca e 12-15 minuti da Pisa.
La villa per la sua collocazione panoramica si presta a riproporsi come una delle più affascinanti ville della Lucchesia. La villa è accatastata A/7 e la Dependance A/3 pertanto entrambi gli immobili possono usufruire delle agevolazioni fiscali. La proprietà si compone di due fabbricati, la Villa Padronale si sviluppa su 4 piani, dei quali uno seminterrato. Al piano terreno troviamo ampio ingresso quadrato, che accede ad un salone doppio, una cucina ampia ed abitabile, un servizio, una galleria; tramite scala lignea si accede al primo piano, dove troviamo n. 3 camere matrimoniali, una en suite con terrazza panoramica di mq. 56, tutte dotate di bagno privato e di guardaroba; al secondo ed ultimo piano, mansarda ampia con altre 2 camere matrimoniali ed un sevizio; al piano interrato con ingresso esterno indipendente ed interno, troviamo appartamento per la servitù con camera, bagno e soggiorno. Completa la proprietà una Dependance realizzata successivamente di mq. 200, indipendente ma vicino alla Villa Padronale, su due livelli, al piano terreno ampio salone con camino, servizio, al piano primo ed ultimo n. 2 camere da letto matrimoniali ed un secondo servizio con vasca. Il Tutto completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un parco - giardino realizzato dal giardiniere della famiglia Ranieri di Monaco a suo tempo, con piante di alto fusto, cedri libanesi, pini etc...per un estensione di oltre 5 ettari.
Richiesta € 890.000 trattabile.
- 24 Loc.
- 8 Bagni
- 700m²
Casa/Villa in Località Pagliatelli Maiano Lavacchio, Magliano in Toscana
295.000 €
↓35.000 € (11%)
Ref. 35/2023
Terreno e struttura immobiliare al grezzo, costruzione di 2 villette libere su tre lati. Superficie totale di mq 120 c. u. Cantina parzialmente interrata con ingressi indipendenti. Bifamiliare con PRG approvato e parzialmente pagato, oneri comunali pagati. Destinazione d'uso civile abitazione - residenziale, ingresso indipendente, due portici, giardino e car-port. Esposizione sud/est. PRG in classe A edifici in NZEB, fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda. Servizi di acquedotto, energia elettrica, telecom e falda acqua. Possibile realizzazione di piscina interrata e/o biolago. Terreno agricolo di circa 2 ettari con vigneto di circa 1/2 ettari nel cuore del Morellino DOC con impianto di irrigazione. Esposizione sud/est e 90 olivi in produzione. Perimetro della proprietà caratterizzato da muretti tradizionali in sassi a secco e cipressi. Comune di Magliano in Toscana, vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi. Vicinanza alle località balneari più prestigiose, Terme di Saturnia, Monte Amiata, Parco naturale dell'Uccellina, Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Talamone, Marina di Alberese. Facile viabilità e strada asfaltata. Luogo incantevole e fiabesco con panorami e tramonti mozzafiato. Immerso nella natura tra oliveti, vigneti e sughere caratteristiche del paesaggio maremmano. Progetto architettonico elaborato tenendo conto delle caratteristiche naturali del terreno e dell'irraggiamento solare e scambio di ventilazione trasversale dell'immobile. Due unità abitative concepite come open space con estese superfici vetrate esposte in direzione sud/est e sud/ovest. Meravigliosa vista verso le colline maremmane e luce naturale derivante dal quotidiano ciclo solare. Possibilità di realizzare anche una villa monofamiliare. Costruzione in stato di avanzamento con lavori al grezzo già realizzati: fondazioni, locali cantina, strutture portanti verticali (pilastri), solai, balconi panoramici. Caratterisitiche 300 m² commerciali, 270 m² calpestabili, 6 locali, 2 bagni, terrazza, balcone. Seconda mano/Buono stato, anno di costruzione: 2023. Immobile adatto per persone con mobilità ridotta. Orientamento Sud, Est. Terreno 20.000 m². Richiesta € 295.000 trattabile.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 300m²
Casale / Cascina in della Valle, Paciano
790.000 €
Ref. 41/2023
In un millenario borgo umbro, a 400m. s.l.m., proponiamo in vendita un casale del 1786, documentato, in pietra, mattoni, legno, libero su quattro lati. Il corpo centrale della costruzione si sviluppa su tre livelli fuori terra per poi degradare nei corpi laterali fino al piano terra. Separato dal complesso un annesso monolocale. Il giardino è di mq. 1310. Area parking interna.
Il casale è tutto in ottimo stato, ristrutturato, regolarmente accatastato con osservanza delle normative di legge. Linea-vita sui tetti. Riserve dell’acqua potabile con addolcitore. Impianto di irrigazione a goccia per il giardino. Caratteristiche le pareti portanti esterne ed interne di 60-80 cm., che creano strombature alle finestre e alle porte. I materiali posati all’interno sono: cotto fatto a mano, cotto d’Este, ceramiche di Vietri e fiorentine dipinte a mano, Tonalite. Dalle finestre e dalla parte alta del giardino si gode una vista a 200° per una profondità di decine di chilometri sulle province di Siena, Arezzo, Perugia, oltre al lago Trasimeno con isole e borghi rivieraschi.
Paciano è amato per la salubrità dell’aria, per i ristoranti, per la tranquillità scelta anche dal concittadino Ed Sheeran e da altri personaggi soprattutto stranieri. Il Paese (già Pax Giani) è sull’antica strada etrusco-romana e germanico-romea.
La residenza è suddivisa in 6 unità abitative più un monolocale annesso separato, un locale lavanderia, un magazzino. E’ costituito da 17 stanze, 7 cucine, 10 bagni e servizi ed è dotato di 7 caldaie a gas metano, 5 camini, ripostigli, armadi a muro. Allacciamento a: luce elettrica, gas metano, acquedotto, fognatura, cavi telefonici, impianto TV. Possibilità di realizzazione piscina. Stato degli appartamenti ottimo con rifiniture di pregio.
Unità Abitative:
-Apt. 1 (Sub.17): piano terra, mq 87.4 lordi; bagno + un servizio ( water, lavandino,bidè), caldaia a gas metano, corte esclusiva di mq 618.
Annesso monolocale, autonomo, mq 30.5 lordi; bagno, caldaia a gas metano.
-Apt. 2 (Sub.18): piano terra mq 76.7 lordi; 1 bagno con antibagno uso lavanderia, caldaia a gas metano, camino, corte esclusiva di mq 146. L’ apt. 2 è collegato con scala interna all’apt. 3 posto al primo piano.
-Apt.3 (Sub.7): primo piano con loggia; mq 88.05 lordi; bagni 1 + 1 servizio ( water, lavandino, bidè), caldaia a gas metano; collegato anche internamente all’apt. 2 del piano terra.
-Apt.4(Sub.15): piano terra di mq 85.40 lordi,1 bagno, caldaia a gas metano, camino, lavanderia con accesso dall’esterno, corte esclusiva di mq 425.
Posti sulla loggia al primo piano, si aprono due portoni, uno per l’ingresso ad un appartamento (Apt.3) e un altro portone per ingresso condiviso da due appartamenti, uno posto al primo piano
( Apt. 5), l’altro al secondo piano ( Apt. 6).
-Apt. 5 (Sub.13): primo piano, mq 93.8 lordi; 1 bagno, caldaia a gas metano, camino.
-Apt. 6 (Sub.10): secondo piano, mq 130.3 lordi; 1 bagno più un servizio (water, lavandino), caldaia a gas metano, camino, soffitta ispezionabile di 29.6 mq. lordi.
Il casale dispone di:
- due passi carrai
- Fondo di di mq. mq.22 lordi: Accatastato come unità autonoma dotato di corte esclusiva di mq.63.
La corte esterna attualmente abbinata alle unità immobiliari del piano terra è comunque materialmente indivisa, recintata su tutti i lati e disponibile per l’intero immobile.
Tutto il complesso è ristrutturato finemente,mantenendo lo stile rustico locale come stabilito dalla Soprintendenza ai beni culturali di Perugia.I soffitti sono a travi portanti e travicelli con altezze variabili fino a 4,5 metri. Impianti termici autonomi muniti di caldaia a gas metano per ogni singola unità abitativa. Arredamento da concordare.TRATTATIVA RISERVATA.
- 23 Loc.
- 10 Bagni
- 650m²
Casale / Cascina in San Giovanni Maggiore, Borgo San Lorenzo
680.000 €
Ref. 28/2023
Panicaglia - Località Poggio Peloso - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita una bella CASA COLONICA BIFAMILIARE DEL '700, libera su quattro lati e circondata da un ettaro di terreno, ristrutturata, in parte al grezzo ed in parte finita, di mq. 500 su due livelli o due piani, già suddivisa in due unità immobiliari confinanti ed indipendenti, non dotata di impianto di riscaldamento. La CASA COLONICA è situata su un Poggio e quindi collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. La Colonica è così composta al piano terreno di ingresso, ampia cucina, sala pranzo con camino antico funzionante, servizio, soggiorno con accesso diretto alla Loggia di mq. 60, altro soggiorno ampio, camera da leto matrimoniale con bagno privato. Al primo piano ed ultimo ci sono n. 3 bagni spaziosi e grandi, dei quali uno con vasca e n. 5 camere da letto, delle quali 4 sono matrimoniali ed una singola. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed una parte della colonica ad oggi è ancora al grezzo, solai, soffitti, tetto, mura perimetrali, bagni, impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi. Priva di impianto di riscaldamento ma si può installare pompa di calore o pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da un terreno di mq. 10.000 ed è libera su quattro lati. Richiesta € 680.000.
- 10 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Attico in Via di Sorgane, San Marcellino - Sorgane
180.000 €
Ref. 32/2022
Via di Ripoli - VERA OCCASIONE - Proponiamo in vendita - Appartamento SEI VANI di mq. 101 Sup. Utile - mq. 130 superficie catastale, situato al primo piano ed ultimo di una colonica della fine del '700, con tetto e facciata ristrutturata nel 2003. L'immobile si sviluppa interamente al primo piano ed ha accesso da scala a comune con altre due unità immobiliari. Essa presente una superficie utile di mq. 101 e dispone di un ingresso - soggiorno, una sala da pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio posto nel soprascala, un bagno, una camera da letto con possibilità della seconda che adesso è adibita a secondo soggiorno. C'è la possibilità di effettuare un secondo bagno. L'appartamento è quindi da considerarsi come un immobile da ristrutturare e/o ammodernare. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è termo-singolo con caldaia, pavimenti in ceramica. E' ad oggi con indennità di occupazione essendo il contratto di affitto agevolato 3+2 stipulato in data 06.08. 2007 con validità fino al 07.08. 2010 e tacitamente rinnovato fino al 30.07. 2022 con finita locazione. Venduto Occupato
Richiesta € 180.000
Per le visite immobiliari contattare Olivier cell..
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Casa/Villetta a schiera in di San Romolo, Villamagna - Le Case San Romolo
480.000 €
Ref. 02/2022
Case di San Romolo - Proponiamo in Vendita Terra-tetto di nuova costruzione del 2005, di mq. 153 S. U, distribuito su 3 piani, oltre terrazze per complessivi mq. 37, oltre cantina di mq. 22, oltre garage doppio di mq. 30 e piccolo giardino. Il Terra-tetto è di nuova costruzione ed è collocato in posizione panoramica con vista di Firenze, si compone di 3 Piani per complessivi mq. 153, con belle rifiniture composto piano terra di mq. 51, adibito ad ampio salone doppio con accesso alla cucina moderna in acciaio abitabile, separata da una vetrata scorrevole, bagno e due giardini privati; al pino primo di mq. 51, camera matrimoniale con terrazza, oltre bagno con vasca idromassaggio e doccia, 2a camera singola con bagno privato e al piano mansarda di mq. 30, con camera matrimoniale con bagno privato con doccia, soggiorno suite privato con accesso alla grande terrazza di mq. 26 con bellissimo panorama sulla città di Firenze. Infine abbiamo una cantina/tavernetta locale lavanderia di mq. 22 e garage doppio mq 30, con accesso diretto dalla casa. Termo-singolo con caldaia, pavimenti in cotto dell'Impruneta, parquet nelle camere, n. 4 bagni, impianto di allarme, termostati separati per piani, infissi con vetrocamera, ottime rifiniture. Richiesta € 480.000 trattabili.
- 7 Loc.
- 4 Bagni
- 167m²
Casale / Cascina in Fiorita, Rignano sull'Arno
280.000 €
Ref. 25/2023
Castiglionchio, Località San Lorenzo in Miransù, proponiamo Casa Colonica del 1400, di mq. 362 S. U. L. , libera su 4 lati ed immersa nel verde della campagna, circondata da un terreno di mq. 12.000, parte a giardino e parte ad uliveto, di pertinenza, con pozzo, completamente da ristrutturare. La Colonica risale al 1400, su due livelli, di superificie utile mq. 305, completamente da ristrutturare e da deruralizare, lbera su quattro lati, si compone nel seguente modo: al piano terreno di mq. 115 superificie utile, n. 6 locali ad uso magazzino; al piano primo con accesso tramite vano scala antica abitazione del contadino, composta da ampio salone centrale con camino in pietra, su cui si affacciano n. 3 camere da letto, un servizio con doccia e wc. , a seguire altre 2 stanze locali - camere e tramite scala si accede ad un locale sototetto mansarda. Riassumendo al piano primo di mq. 193 Superficie Utile, si trova un ampio salore cucina con camino grande e altre 6 stanze oltre servizio igienico ed un locale sottotetto mansarda di mq. 32. La Colonica è circondata da un ampio giardino perimetrale libera su 4 lati oltre che terreno agricolo di pertinenza di mq. 12.000 ad uliveto. Ancora e molto importante è dotata di pozzo privato gravato da una piccola servitù di approviggionamento per altra colonica nelle vicinance. Ad oggi priva di impianto di riscaldamento. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai e soffitti con travi e travicelli, tipico casale toscano. La Casa Colonica è da deruralizzare e ristutturare. In fase di ristrutturazione si potranno realizzare più unità immobilairi oltre che adottare le moderne tecnologie per reliazzare una struttura dotata di impianti all'avanguardia per renderla ecosostenibile e con un efficentamento energetico confortevole ed ottimale. Ottima esposzione. Richiesta € 280.000.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 330m²
Casale / Cascina in Via Regnalla, Strettoia-Capezzano-Valdicastello
2.900.000 €
Ref. 68/2021
Pietrasanta- Vicino Valdicastello - Paese di origine del poeta Giosuè Carducci, che diede lustro alla località, immersa e circondata dal verde, proponiamo in vendita un antico Frantoio dell'800, completamente e finemente ristrutturato di mq 440, su due livelli fuori terra, oltre seminterrato. oltre annesso barbecue esterno, circondata da un bellissimo giardino verdeggiante di mq. 12.000, con piscina privata di mt 16 per 7 mt, campo da tennis regolamentare, bocciodromo, laghetto privato e sorgente per irrigazione prato, oltre un ampia aria privata di parcheggio per n. 6 posti auto coperta. La Villa Frantoio, completamente e finemente ristrutturata, è suddivisa in n. 3 unità indipendenti volendo e comunicanti tra di loro. Si compone di due livelli, dove al piano terreno troviamo, ampio ingresso, ampio salone con annessa sala da pranzo, con bellissimo mulino funzionante a vista, sala bagno di servizio, grande cucina e grande suite con bagno privato con vasca. Al primo piano abbiamo la zona notte composta da cinque camere da letto matrimoniali en suite, ognuna con bagno privato. Separatamente dal corpo centrale e con ingresso indipendente abbiamo un bellissimo appartamento disposto su due piani con sala, zona pranzo, cucina e bagno di servizio al piano terra, ed al primo piano da camera da letto matrimoniale, stanza armadi, bagno doccia. Bellissima veranda attrezzata al piano terra. C'è poi un rimessaggio attrezzi di circa 70 mq condonato. Completamente e finemente ristrutturata, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, aria condizionata in tutti gli ambienti, acqua di sorgente, termo-singolo con termostato a zone, diversi camini, irrigazione giardino, piscina privata mt. 16 per 7 metri, campo da tennis regolamentare con bagno attiguo, laghetto privato, parcheggio coperto ampio per diversi automezzi. Trattativa Riservata.
- 15 Loc.
- 7 Bagni
- 480m²
Casa/Villa in Miransù, Rignano sull'Arno
480.000 €
Ref. 54/2022
Rignano sull'Arno - Località Miransù - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita Casa Colonica Padronale fine '800, circondata ed immersa nel verde della campagna di Rignano, in posizione dominante, libera su 3 lati, da ristrutturare, di mq. 340 lordi, che si sviluppa su 3 livelli, di 14 vani oltre n. 5 bagni e di cantine per mq. 57, oltre altri vani agricoli. La Colonica si compone di ingresso, sala
ampia con camino in pietra serena, cucina abitabile, servizio per la zona giorno, bellissima veranda studio con vetrata esposta a sud, altra sala con camino importante in pietra, camera da letto matrimoniale con balcone privato panoramico sulla vallata, altro ampio locale per seconda camera, al piano primo ed ultimo troviamo n. 3 camere da letto, delle quali due matrimoniali, una singola, servizio con vasca e altro locale ripostiglio con possibilità di un secondo bagno. ; al piano sottostante al primo, troviamo altro soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e n. 2 camere da letto. Soffitti con travi a vista, pavimenti con cotto dell'Impruneta, caldaie stube, riscaldamento termo-singolo con bombolone gpl interrato, terreno agricolo perimetrale e circostante di oltre 4 ettari più precisamente di mq. 41.386, con prezzo a parte. Si vuole precisare che una parte della casa è da de-ruralizzare per una somma di € 25.000 a carico dell'a parte acquirente.
Richiesta € 480.000 trattabile, oltre oneri per deruralizzare a carico dell'acquirente e già scomputati dal prezzo, oltre € 80.000 per acquisto del terreno.
Agenzia Immobiliare
Studiolami. com.
- 14 Loc.
- 5 Bagni
- 340m²
Casa/Villa in Frazione Dicomano Campagna, Dicomano
435.000 €
Ref. 43/2022
Dicomano Campagna - Proponiamo in Vendita una Villetta Indipendente di mq. 200, oltre garage di mq. 29 e annesso agricolo per attrezzature d mq. 15, libera su quattro lati e circondata da un terreno di mq. 4.092. La Villa è stata realizzata negli anni '70 ed è in ottime condizioni di manutenzione. La Villa è situata in posizione collinare, panoramica e dominante con vista sulla vallata antistante. Da un punto di vista planimetrico il fabbricato risulta di forma rettangolare caratterizzato da due livelli, uno seminterrato e l’altro fuori terra. Al piano terra: tramite l’ingresso principale unico sul lato Nord si accede alla zona giorno composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa oltre alla zona notte, separata mediante disimpegno, composta da due camere, guardaroba e due servizi igienici di cui uno all’interno di una camera, oltre ad una terrazza prospiciente su tutto il fronte dell’edificio lato Sud che permette l’affaccio a tutti i locali orientati verso valle.
Infine, l’edificio si completa con l’ampio piano seminterrato, composto da locali di servizio, due bagni, disimpegno e centrale termica oltre a scannafosso nel lato Nord.
Il suddetto piano risulta non collegato con l’abitazione al piano terra ed è accessibile sia da un ingresso nel lato Ovest sia dal lato Est attraverso il garage di proprietà. Annesso C7" di mq. 15 in legno prefabbricato ad uso deposito attrezzi all’interno del terreno agricolo di proprietà esclusiva. La Villetta è dotata di impianto idrico e di riscaldamento risalente all’epoca della loro installazione. Certificazione Energetica cat. "G" kw. 243,70 annui. Richiesta € 435.000 trattabile.
- 10 Loc.
- 4 Bagni
- 220m²
Casale / Cascina in Località Castelnuovo, Rufina
475.000 €
Ref. 37/2017
Rufina-Pomino a 25 km dalla città di Firenze, Località Castelnuovo - Metamorli - Nostra esclusiva - Vendiamo prestigiosa Torre del 1500 di mq. 120 s. u. all'interno di un antico borgo ristrutturato, su tre livelli con ampio giardino di mq. 5200 e piscina di mt. 5x10, cosi composto: ingresso dal piano terreno, soggiorno, cucina abitabile e servizio; al piano primo vano disimpegno, n°2 camere e un servizio; al piano mansarda altre n°2 camere. Ristrutturato nel 2000, pavimenti in cotto, solai in travi, termo-singolo con caldaia, acquedotto, antenna satellitare. Classe Energetica A. C. E. categoria "F". I: P. E. kw 226,6. - € 475.000 trattabili.
- 6 Loc.
- 4 Bagni
- 140m²
Casale / Cascina in Via di Mucciana, Cerbaia
880.000 €
Ref. 74/2020
San Casciano Val di Pesa- In un bel contesto immerso nel verde della campagna di San Casciano, a 15 minuti da uscita autostrada Firenze Impruneta, Proponiamo in Vendita - Antica TORRE di guardia del 1267, successivamente ampliata in COLONICA - RUSTICO - CASALE in Pietra di mq. 200 su due livelli, completamente ristrutturata nel 1990 con gusto, libero su quattro lati, condivide un'aia con altra porzione di colonica indipendente, oltre parcheggio di mq. 100, giardino d mq. 10.000, piscina di mt 14 x 6 profondità 180 cm. , vasca fontana ornamentale, pergolato, spazio con pannelli fotovoltaici per scaldare acqua della piscina, oltre spogliatoio attrezzato. La COLONICA si sviluppa su due piani, al piano terreno ampio portico con forno a legna, si accede alla cucina ampia grande ed abitabile in muratura con camino funzionante con sala pranzo e locale dispensa, a seguire soggiorno ampio con secondo camino, locale tecnico con caldaia e locale lavanderia, oltre servizio igienico; al piano primo si accede con scale in legno interna, al piano primo ed ultimo, composto da altro ampio soggiorno con camino realizzato con antica betoniera di estremo fascino, n. 3 camere da letto matrimoniali, una master room con bagno privato, un secondo bagno con doccia. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, cucina in muratura, impianto di riscaldamento con GPL, acqua di sorgente privata. Per Intenditori ed amanti della campagna. La COLONICA è panoramica sulla vallata circostante. Richiesta € 880.000 trattabile.
- 10 Loc.
- 3 Bagni
- 230m²
Attico in Via Roma, Antella - Osteria Nuova - Balatro
600.000 €
Ref. 65/2021
Bagno a Ripoli - Località Osteria Nuova - In posizione collinare e circondata dal verde della campagna Ripolese, Vendiamo in storica Villa del 1860, le cui fondazioni sono antecedenti, proponiamo in vendita n. 2 Appartamenti per complessivi di n. 11 vani, di mq. 280, situati sul medesimo piano, con vista sulla campagna circostante, con n. 2 posti auto, oltre cantina di mq. 30, con terreno di ettari 3 circa ad uliveta e giardino condominiale. Da RISTRUTTURARE. Gli Appartamenti sono situati al piano primo ed ultimo di un'antica Villa del 1860, senza ascensore, con doppio ingresso, circondata da 3 ettari di campagna e di uliveta, così composta da: ingresso, cucina abitabile ampio e doppio soggiorno con soffitti con travi a vista, n. 2 camere da letto matrimoniali ampie, delle quali una anche con bagno in camera, altro soggiorno, galleria, n. 2 servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'altra porzione sempre sullo stesso piano si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio con soffitti a travi a vista, camera da letto e servizio. Da ristrutturare, in alcune stanze i soffitti sono affrescati, pavimenti in cotto originale, Termo- singolo con caldaia a gas metano, acquedotto. La proprietà si compone anche di un terreno agricolo di circa 3 ettari, prevalentemente ad uliveto. Richiesta € 600.000 trattabile.
- 11 Loc.
- 4 Bagni
- 300m²